對所有城市綜合體地產(chǎn)商而言，沙盤模型有一個觀注度非常高的話題是：未來的購物中心會發(fā)展成什么樣?城市綜合體建筑模型做的逼真，給人以震撼，才會有吸引顧客，才能更好的展現(xiàn)產(chǎn)品。
城市綜合體建筑模型在氣氛上要更具城市綜合體氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場景，給人們展現(xiàn)一個充滿生動的城市綜合體氛圍。
城市綜合體建筑模型在視覺上燈光要根據(jù)情況采用流動、循環(huán)遞進、跳閃等動感燈光形式，燈、航標燈等。采用自動、手動或遙控控制開關(guān)，這樣更容易展現(xiàn)出城市綜合體區(qū)的繁榮影像。
根據(jù)城市綜合體建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了城市綜合體活動的其它特點。
在城市綜合體建筑模型中場景的設(shè)置非常重要，在制作城市綜合體建筑模型時一定要在廣場上設(shè)置一些人物模型，在商場里也可以設(shè)計人們購物時的場景這樣顯得城市綜合體氛圍更加真實。并且根據(jù)城市綜合體模型所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了城市綜合體活動的其它特點。
在體現(xiàn)出城市綜合體模型的商場的地理優(yōu)勢，其中包括交通優(yōu)勢、客源優(yōu)勢、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場的管理優(yōu)勢、商場環(huán)境以及物流運輸?shù)忍攸c。這樣才能更好的吸引商家的入駐。
